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Eigentum oder Miete?

Sie stehen vor der Entscheidung - Eigenheim oder Miete? Oder Sie informieren sich über Ihre Möglichkeiten in der Zukunft?

Auf dieser Seite finden Sie alle nötigen Informationen sowie diverse Links zu verschiedenen Seiten, die Ihnen bei Ihrer Entscheidung helfen können. 

Das wohl größte Hindernis ist, dass Sie vermutlich - wie die meisten aller Bauherren - einen Kredit für Ihr Haus aufnehmen müssen. Herr Klaus Zimmermann, Autor des Buches 'Endlich zuhause! Ihr Weg zum idealen Eigenheim.', bezeichnet dieses Hindernis als "die Angst vor den Nullen." Selbstverständlich ist eine solche Entscheidung sehr wichtig und sollte durchdacht gefällt werden. 

Doch rechnen Sie einmal Ihre Miete auf die Laufzeit Ihres Kredites hoch! Ein Beispiel für eine solche Rechnung finden Sie hier.

 

Langfristig betrachtet ist für Sie mieten die schlechtere Option?

"Kreditvertrag bedeutet für Sie nicht Schuldenberg, sondern Vermögensaufbau." - Klaus Zimmermann

Doch nun stellt sich Ihnen die Frage; Welche finanziellen Möglichkeiten habe ich überhaupt?

Ein Bänker wird, wenn Sie diesen um einen Kredit bitten, zunächst ihre Bonität (Kreditwürdigkeit) errechnen. Bei dieser Berechnung spielen folgende Faktoren eine Rolle: Ihr Einkommen, das Einkommen Ihre(s/r)  (Ehe-) Partner(s/-in), und Lebenshaltungskosten. Schnell und einfach können Sie Ihre Bonität hier ganz einfach von Zuhause aus berechnen. 

 

Sie haben die Höhe Ihrer Bonität errechnet und fragen sich nun welche Kreditsumme Sie erhalten können?

Die Höhe Ihres Kredites berechnet sich ebenfalls aus verschiedenen Faktoren. Bei der Hausinvestition müssen Sie weitere Punkte berücksichtigen, wie Baunebenkosten, Grundstücks- und Notarkosten. Ein ebenfalls sehr wichtiger Indikator für Ihren Kredit ist, das Eigenkapital, welches Sie für Ihr Haus investieren möchten. 

Ebenfalls wichtig ist der Anteil Ihres Eigenkapitals an den Gesamtkosten Ihres Eigenheims. Dieser Prozentsatz entscheidet über den prozentualen Anteil der Bonität an den Gesamtkosten des Bauprojektes. 

Hier finden Sie die gesamte Berechnung für Ihre Hausinvestition.

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